2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
75.1万円/㎡
前年比+46.8%
京都市山科区
40.2万円/㎡
前年比-19.2%
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アーバニス京都山科
京都府京都市山科区大塚北溝町
京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩13分
2007年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 70.29㎡の場合
相場
2,907万円
41.4万円/㎡
2,280
2,698
3,116
3,533
AI査定結果
推定相場価格
2,907万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,698万円〜3,116万円
38.4万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
アーバニス京都山科
2,799万円（39.8万円/㎡）/ 5階 / 70.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 2,799万円 | 39.8万円 | 5階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 2,899万円 | 41.2万円 | 5階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 2,999万円 | 42.7万円 | 5階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,880万円 | 26.7万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | アーバニス京都山科 京都市山科区大塚北溝町 | 東野駅13分 | 2,799万円 | 39.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/20 | ディアステージ御陵 京都市山科区御陵上御廟野町 | 御陵駅3分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/19 | ブリリア京都山科 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅12分 | 2,350万円 | 30.6万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/15 | Brillia京都山科 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅10分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | イーグルコートブランシェ 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/20 | パデシオン山科東野 京都市山科区東野舞台町 | 東野駅12分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファインフラッツ山科音羽 京都市山科区音羽前出町 | 山科駅5分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/13 | ハイネスクラウズ山科音羽 京都市山科区音羽草田町 | 山科駅11分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/28 | ファインフラッツ山科音羽川 京都市山科区音羽西林 | 東野駅6分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/14 | パデシオン山科椥辻 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅3分 | 3,250万円 | 38.4万円 | 84.69㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で46.8%上昇、京都市山科区では19.2%下落しています。
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2008年築 / 7階建 / 186戸 / RC造
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